物件名 | 桜台ハウス | 制限 | 用途/第一種中高層住居専用地域 用途/第1種低層住居専用地域 第1種高度地区・準防火地区 建ペイ率/50% 容積率/100% 道路/北側約5.7m公道・接道間口/8.9m その他/絶対高さ制限10m 敷地面積の最低限度80㎡ 設備/公営水道・都市ガス・本下水 |
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権利 | 所有権 | 所在地 | 練馬区桜台4-34-16 地図 |
交通 | 西武池袋線『桜台』駅徒歩7分 西武池袋線『練馬』駅徒歩11分 |
引渡 | 相談 (現況/賃貸中) |
間取り |
【101号室】2LDK(LDK15.5帖/和室8帖/洋室6帖/脱衣・洗面所/浴室・トイレ・専用庭) 【201号室】1LDK(約LDK10.7帖/約洋室8.3帖/脱衣・洗面所/浴室・トイレ・バルコニー) 【202号室】1DK (約DK5帖/約洋室9.5帖/脱衣・洗面所/浴室・トイレ・バルコニー) |
備考 | ★オーナーチェンジ物件(賃貸借契約引継要) ★三井ホーム㈱施工 2X4住宅 ★北側道路約5.7m公道に面します ★現行賃料/4,248,000円 ★現行利回り/3.0% ★賃貸総戸数3戸中/3戸稼働 ※利回りは、本物件価格に対する年間予定賃料収入の割合で、公租公課等の経費控除前のものです。 また、賃料を保証するものではありません。 |
構造 | 木造2階建 | 取引態様 | 売主 |
面積 |
土地面積/181.05㎡(54.76坪) 建物面積/1F:86.63㎡ 2F:76.02㎡ 合計:162.65㎡(49.2坪) |
情報公開日 | 令和7年2月28日 |
建築 | 2005年7月 | 情報締切日 | 令和7年9月末日 |
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