賃貸用アパート
西武池袋線『桜台駅』徒歩7分・西武池袋線『練馬駅』徒歩11分！オーナーチェンジ物件！三井ホーム㈱施工！
13,800万円（税込）
外観
専用庭
| 物件名 | 桜台ハウス | 制限 | 用途／第一種中高層住居専用地域 用途／第１種低層住居専用地域 第１種高度地区・準防火地区 建ペイ率／50％ 容積率／100％ 道路／北側約5.7m公道・接道間口／8.9m その他／絶対高さ制限10m 敷地面積の最低限度80㎡ 設備／公営水道・都市ガス・本下水 |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 所在地 | 練馬区桜台4-34-16 地図 |
| 交通 | 西武池袋線『桜台』駅徒歩７分 西武池袋線『練馬』駅徒歩１１分 |
引渡 | 相談 (現況／賃貸中) |
| 間取り |
【101号室】２LDK（LDK15.5帖／和室8帖／洋室6帖／脱衣・洗面所／浴室・トイレ・専用庭） 【201号室】１LDK（約LDK10.7帖／約洋室8.3帖／脱衣・洗面所／浴室・トイレ・バルコニー） 【202号室】１DK （約DK5帖／約洋室9.5帖／脱衣・洗面所／浴室・トイレ・バルコニー） |
備考 | ★オーナーチェンジ物件(賃貸借契約引継要) ★三井ホーム㈱施工 ２X４住宅 ★北側道路約5.7m公道に面します ★現行賃料／4,248,000円 ★現行利回り／3.0% ★賃貸総戸数3戸中／3戸稼働 ※利回りは、本物件価格に対する年間予定賃料収入の割合で、公租公課等の経費控除前のものです。 また、賃料を保証するものではありません。 |
| 構造 | 木造２階建 | 取引態様 | 売主 |
| 面積 |
土地面積／181.05㎡（54.76坪） 建物面積／１F：86.63㎡ ２F：76.02㎡ 合計：162.65㎡（49.2坪） |
情報公開日 | 令和７年２月２８日 |
| 建築 | 2005年7月 | 情報締切日 | 令和７年９月末日 |
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