★練馬区桜台4丁目の不動産会社「(株) 大裕」 不動産売買仲介・買取り及び賃貸仲介・管理業務はお任せ下さい!

 

 
賃貸用アパート
西武池袋線『桜台駅』徒歩7分・西武池袋線『練馬駅』徒歩11分!オーナーチェンジ物件!三井ホーム㈱施工!
13,800万円(税込)
 
物件
*拡大間取り図はこちら(別ウィンドウ)
*図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※各画像をクリックすると写真が切り替わります。
物件名 桜台ハウス 制限 用途/第一種中高層住居専用地域
用途/第1種低層住居専用地域
第1種高度地区・準防火地区
建ペイ率/50% 容積率/100%
道路/北側約5.7m公道・接道間口/8.9m
その他/絶対高さ制限10m
敷地面積の最低限度80㎡
設備/公営水道・都市ガス・本下水
権利 所有権
所在地 練馬区桜台4-34-16 地図
交通 西武池袋線『桜台』駅徒歩7分
西武池袋線『練馬』駅徒歩11分
引渡 相談 (現況/賃貸中)
間取り 【101号室】2LDK(LDK15.5帖/和室8帖/洋室6帖/脱衣・洗面所/浴室・トイレ・専用庭) 

【201号室】1LDK(約LDK10.7帖/約洋室8.3帖/脱衣・洗面所/浴室・トイレ・バルコニー)

【202号室】1DK (約DK5帖/約洋室9.5帖/脱衣・洗面所/浴室・トイレ・バルコニー)
備考 ★オーナーチェンジ物件(賃貸借契約引継要)
★三井ホーム㈱施工 2X4住宅
★北側道路約5.7m公道に面します

★現行賃料/4,248,000円
★現行利回り/3.0%
★賃貸総戸数3戸中/3戸稼働
※利回りは、本物件価格に対する年間予定賃料収入の割合で、公租公課等の経費控除前のものです。 また、賃料を保証するものではありません。
構造 木造2階建 取引態様 売主
面積 土地面積/181.05㎡(54.76坪)
建物面積/1F:86.63㎡ 2F:76.02㎡
合計:162.65㎡(49.2坪)
情報公開日 令和7年2月28日
建築 2005年7月 情報締切日 令和7年9月末日
 
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